银监会发出的对炒房客“禁贷”消息，在本地并无动静。
日前，有媒体报道，银监会发布“遇到炒楼者银行有权不贷款”指令。业内纷纷传言，炒房客可能因此前多次贷款买房，而无法再从银行获得房贷。
不过，杭城银行方面昨日透露，暂时还未将炒房客“单独列出”，房贷审批仍在按此前规定进行。此外，银行人士普遍认为，确定是否为炒房客的标准很难界定，因此操作起来有困难。
4月13日，中国银监会高管表示，对以炒房为目的的贷款者，银行有权拒绝其贷款要求。其操作依据主要是个人征信系统：如果个人征信系统中有多次贷款买房记录，银行可以据此认定为炒房客，并“有权不贷款”。
尽管去年年底以来，杭州银行业房贷规模持续紧张，但截至目前，杭城尚没有银行根据征信系统，采取对炒房客“禁贷”做法。
昨日，杭州裕兴不动产部门负责人周晓柯表示，中介方面并未接到杭城任何一家银行的相关信息。“我们对客户的房贷申请，还是按老规矩在进行。”
周晓柯的说法，得到银行方面的证实。工商银行浙江省分行个贷部负责人表示，暂时没有收到来自总行的通知，“虽然我们也参考个人征信系统，但主要出于控制风险目的，而不用来判断是否是炒房客。”这位负责人称，房贷审批还在延续此前的标准，暂未发生变化，但不排除总行延后下发通知的可能性。
此外，中行、农行、招行等均表示，暂未将炒房客列入“禁贷”范围。
炒房客贷款暂未受限
银行认为判断炒房标准缺失
银行方面除未接到“禁贷”的通知外，还认为对炒房客的判定有困难。
“你怎么知道人家是炒房的还是改善型购房？”中国银行省分行营业部一位信贷经理认为，判断很困难。这位信贷经理表示，作为银行，判断是否炒房行为，最直接的判断标准就是看购房者目前手上有几套房贷，其他很难再有判断标准。
记者了解到，目前，杭城多家银行对于是否属于多套房的判断标准，就是看手上的贷款。
招商银行杭州分行有关人士表示，对于市民购买多套(二套以上)住房，贷款利率将按基准利率上浮10%执行，首付比例均要达到四成或者四成以上。
据了解，近期以来，杭州楼市成交价稳步走高，不乏大量炒房客腾挪其中。但也有业内人士透露，政府出于调控楼市的考虑，极有可能导致近期房贷政策变数加剧。
